Osiedle Nowy Dopiewiec - domy

do Poznania: 17 min

METRAŻ
98 m2

OGRÓD
ok. 340 m2

Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Dopiewcu (gmina Dopiewo) to nowa pozycja z naszej oferty zlokalizowana niedaleko Palędzia i Dąbrówki.

Dopiewiec, ul. Skryta

Cena: 750 000 zł

Osiedle Nowy Dopiewiec to kilkuetapowy projekt składający się z domów piętrowych i parterowych w miejscowości Dopiewiec, oddalonej o około 20 minut od Poznania. Jest to spójna i powstająca w bliskości z naturą realizacja, dedykowana osobom poszukującym domu z dala od miejskiego zgiełku, ale w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Architektura budynków zapewnia nowoczesny oraz ponadczasowy styl. Klasyczne barwy oraz drewniane elementy będą dobrze prezentować się bez względu na mijające lata.

*teraz za dopłatą 20 000 dom wyposażysz w pompę ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym.

TERMIN ODDANIA

2026

18 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98 m2.

Dzięki szerokim działkom mogliśmy pozwolić sobie na zaaranżowanie przestrzeni tak, aby każdy z domów stwarzał poczucie budynku wolnostojącego.

WYBIERZ SWÓJ DOM

LISTA OFERT


G14-L
zarezerwowane
powierzchnia 98 m2
termin oddania II kwartał 2025
   
cena zapytaj o cenę!
   
SZCZEGÓŁY
G14-P
dostępne
powierzchnia 98 m2
termin oddania II kwartał 2025
   
cena zapytaj o cenę!
   
SZCZEGÓŁY
G15-L
dostępne
powierzchnia 98 m2
termin oddania wkrótce
   
cena zapytaj o cenę!
   
SZCZEGÓŁY
G15-P
dostępne
powierzchnia 98 m2
termin oddania wkrótce
   
cena zapytaj o cenę!
   
SZCZEGÓŁY
G16-L
dostępne
powierzchnia 98 m2
termin oddania wkrótce
   
cena zapytaj o cenę!
   
SZCZEGÓŁY
G16-P
dostępne
powierzchnia 98 m2
termin oddania wkrótce
   
cena zapytaj o cenę!
   
SZCZEGÓŁY
G17-L
zarezerwowane
powierzchnia 98 m2
termin oddania wkrótce
   
cena zapytaj o cenę!
   
SZCZEGÓŁY
G17-P
zarezerwowane
powierzchnia 98 m2
termin oddania wkrótce
   
cena zapytaj o cenę!
   
SZCZEGÓŁY

STANDARD DOMU

FUNDAMENTY

  • fundamenty posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10 (B10)gr. 10cm
  • ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25)
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy M6 gr.25cm na zaprawie cementowej M10, ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu „Aqua”gr. 10cm
  • izolacja fundamentów pozioma- papa termozgrzewalna asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie
  • izolacja fundamentów pionowa- lepik na zimno (Dysperbit)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24cm
  • ścianki działowe beton komórkowy gr. od 6cm-12cm.
  • ściana działowa pomiędzy budynkami z cegły Silkat grubość 2x18cm
  • strop gęstożebrowy typu Teriva gr. 24cm
  • schody żelbetowe zabiegowe wylewane razem ze stropem
  • dach – dachówka cementowa Braas w kolorze antracyt, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej lub z blachy powlekanej
  • komin część zewnętrzna z blachy powlekanej w kolorze antracytu, wentylacyjne i spalinowe do kotła gazowego wykonane z kształtek wentylacyjnych
  • wysokość pomieszczeń: parter 2,75cm, piętro 2,50cm

PRACE WEWNĘTRZNE

  • posadzka na gruncie – izolacja termiczna styropian gr. 15cm EPS 100 posadzka maszynowa gr. min 5 cm,
  • posadzka na piętrze – izolacja termiczna styropian gr. 5 cm EPS 100, posadzka maszynowa gr. 6 cm
  • tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe,
  • instalacja centralnego ogrzewania i instalacja wodna
  • pompa ciepła (za dopłatą)
  • ogrzewanie podłogowe parter i piętro (za dopłatą)
  • instalacja cyrkulacji wraz pompą cyrkulacyjną
  • instalacja elektryczna
  • instalacja antenowa 1 punkt w salonie
  • instalacja alarmowa podtynkowa-okablowanie
  • izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 35cm, zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej, zamontowane schody strychowe.
  • sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych 1×1,2cm niegipsowany

PRACE ZEWNĘTRZNE

  • elewacja- izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 18 cm, tynk silikatowo- silikonowy, faktura „baranek” gr. 1,5mm
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • okna „Veka” model Softline zaokrąglony 8 komorowe 3-szybowe od strony zewnętrznej w kolorze antracyt wewnętrznej w białym, w salonie okno trójdzielne, drugie okno w salonie typu FIX
  • rolety zewnętrzne, roleta w salonie sterowane elektrycznie, pozostałe ręcznie z doprowadzonym zasilaniem do wszystkich rolet
  • drzwi zewnętrzne „Delta‘’antywłamaniowe z ciepłą futryną ODS z przeszkloną dostawką

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKÓW

  • przyłącze elektroenergetyczne
  • przyłącze wodociągowe
  • przyłącze kanalizacji sanitarnej
  • działka ogrodzona siatką ocynkowaną z trzech stron
  • dojście do budynku oraz miejsce na kontenery śmieciowe wyłożone kostką brukową

*Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy, że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

+

ATUTY OSIEDLA

DOGODNE POŁĄCZENIE
drogą wojewódzką oraz malowniczymi drogami lokalnymiKOMUNIKACJA PUBLICZNA
do Poznania Dojazd trwa tylko 17 min.SKLEPY I APTEKI
w pobliżu oraz oraz szybki dojazd do centrów handlowych i marketów		 TERENY ZIELONE
osiedle położone jest w sąsiedztwie lasówSPORTSPORT I REKREACJA
ścieżki rowerowe i lasy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi

 

 

Osiedle znajduje się zaledwie 17 minut od Poznania. Można tu dojechać nowoczesnymi drogami, ponadto osiedle skomunikowane jest kolejką i miejską komunikacją publiczną.

Lokalizacja inwestycji domów jednorodzinnych w Dopiewcu nie jest przypadkowa. Palędzie, Plewiska, Dąbrówka, Skórzewo – to miejscowości chętnie wybierane przez Poznaniaków jako alternatywa mieszkania w mieście. Tereny na zachodnich obrzeżach Poznania są doskonałą lokalizacją ze względu na połączenie podmiejskiego spokoju, naturalnych terenów rekreacyjnych oraz doskonale rozwiniętej komunikacji i infrastruktury usługowo handlowej .

Atutem dla zmotoryzowanych jest oddana do użytku zachodnia obwodnica Poznania oddalona tylko 7 km od naszego osiedla oraz węzeł autostrady A2 w Gołuskach. Dla osób ceniących sobie publiczne środki komunikacji do dyspozycji są 4 linie autobusowe oraz połączenie kolejowe PKP . Dojazd do centrum Poznania (dworzec główny PKP) oraz powrót niezależnie od pory dnia zajmuje 17 minut!

Ponadto 1000 ha lasów , terenów zielonych i rekreacyjnych, bliskość jezior (Niepruszewskie, Lusowskie, Rosnowskie), nowoczesna szkoła podstawowa w Dąbrówce otwarta w 2012 roku, restauracje, centrum handlowe to niezaprzeczalne atuty.

wspaniałe otoczenie
lasów i łąk

tereny zielone dla
sportu i rekreracji

doskonała lokalizacja
tylko 17 min od Poznania

dobry dojazd do Poznania
komunikacją i autem

Informacje zawarte na niniejszej stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz służą wyłącznie celom informacyjnym. Niniejsze wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.

GEPHOUSE

Aleja Wielkopolska 65 A
60-603 Poznań

+48 513 180 100
sprzedaz@gephouse.pl

ZOBACZ NA MAPIE
NAPISZ DO NAS