Osiedle Lubczykowe - domy

Gołuski, ul. Lubczykowa

Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 96 m2 z działką o powierzchni ok 230 m2 w cenie od 385 000 zł

Domy budowane w technologii tradycyjnej, oddawane są w stanie developerskim z przyłączami (prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy) wraz z piecem dwu-funkcyjnym i kaloryferami.

20

ustawnych domów

96 m2

to metraż domu w układzie
4 lub 5 pokojowym

ok 230 m2

to metraż działki

Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 96 m2 z działką o powierzchni ok 230m2 w cenie od 385 000 zł.

Osiedle jest zlokalizowane w Gołuskach/Palędziu tuż przy zrealizowanym osiedlu przy ulicy Lubczykowej (bezpośrednio przy Dąbrówce, okolice Plewisk, Skórzewa, Zakrzewa i Komornik).

WYBIERZ SWÓJ DOM

LOKALIZACJA


Funkcjonalny układ
domu

Sąsiedztwo nowych
domów

Przestronne ogrody
dla wymagających

ogrodzone działki (siatka
+ przęsła metalowe)

Pozostałe atuty osiedla

  • metraż 96m2 w układzie 4 lub 5 pokojowym
  • działka około 270m2 (pełna własność – dom wraz z własną działką)
  • funkcjonalny układ domu wraz z drugą łazienką, spiżarnią podpiwniczoną, przestronnym poddaszem.
  • działka ogrodzona z trzech stron siatką ocynkowaną front- przęsła metalowe

Podwyższony standard wykończenia „Standard Plus” w cenie 6 000 zł.

Tu chce się mieszkać!

Wybierz dom

Sygn. domu
Segment
Metraż
Działka
Status
Cena
Pobierz
Lubczykowa 72
L
96 m2
220 m2
Dostępny
wkrótce PLN
Lubczykowa 71
P
96 m2
220 m2
Dostępny
wkrótce PLN
Lubczykowa 70
P
96 m2
220 m2
Dostępny
wkrótce PLN
Lubczykowa 69
L
96 m2
220 m2
Dostępny
wkrótce PLN
Lubczykowa 68
L
96 m2
224 m2
Rezerwacja
- PLN
Lubczykowa 67
P
96 m2
223 m2
Rezerwacja
- PLN
Lubczykowa 66
P
96 m2
226 m2
Rezerwacja
- PLN
Lubczykowa 65
L
96 m2
245 m2
Rezerwacja
- PLN
Lubczykowa 64
L
96 m2
234 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 63
P
96 m2
230 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 62
P
96 m2
233 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 61
L
96 m2
230 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 60
L
96 m2
245 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 59
P
96 m2
250 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 58
P
96 m2
240 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 57
L
96 m2
280 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 56
L
96 m2
245 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 55
P
96 m2
249 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 54
P
96 m2
272 m2
Sprzedany
-
Lubczykowa 53
L
96 m2
281 m2
Sprzedany
-
POKAŻ CAŁĄ LISTĘ

Standard domu

FUNDAMENTY

  • fundamenty posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10 (B10)gr. 10cm
  • ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25)
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy M6 gr.25cm na zaprawie cementowej M10,    ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu gr. 15cm
  • izolacja fundamentów pozioma- papa termozgrzewalna asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie
  • izolacja fundamentów pionowa- lepik na zimno (Dysperbit)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24cm
  • ścianki działowe beton komórkowy gr. 12cm
  • strop gęstożebrowy  typu Teriva  24cm
  • schody żelbetowe zabiegowe wylewane razem ze stropem
  • dach –  dachówka cementowa Braas Teviva  w kolorze antracyt, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej
  • kominy część zewnętrzna z cegły klinkierowej,  wentylacyjne i spalinowe do kotła gazowego wykonane z  kształtek wentylacyjnych, dodatkowo wykonano przewód dymowy pod kominek wraz z napowietrzeniem zewnętrznym

PRACE WEWNĘTRZNE

  • posadzka na gruncie – izolacja termiczna styropian gr. 15cm EPS 100 układany mijankowo (10cm+5cm), posadzka maszynowa gr. 7 cm
  • posadzka na piętrze – izolacja termiczna styropian gr. 5 cm EPS 100, posadzka maszynowa gr. 6 cm
  • tynki wewnętrzne  maszynowe gipsowe kategorii  III
  • instalacja centralnego ogrzewania i instalacja wodna  wykonana z materiałów marki Tece lub Roth
  • kocioł kondensacyjny marki Junkers Cerapur MIDI ZWB 24-1RE wraz z regulatorem pokojowym Auraton
  • grzejniki CosmoNova Vk lub Kermi
  • instalacja elektryczna
  • instalacja antenowa 1 punkt  w salonie
  • instalacja alarmowa podtynkowa-okablowanie
  • izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 25cm (20cm+5cm), zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej,  łączenia płyt  szpachlowane, zamontowane schody strychowe.

 

PRACE ZEWNĘTRZNE

  • elewacja- izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 18 cm, tynk silikatowo- silikonowy, faktura “kamyczkowa”, wysoce odporny na warunki atmosferyczne,  rozwój grzybów, alg i pleśni
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • okna “Veka” model Perfectline zaokrąglony 5-cio komorowe ,3-szybowe,   od strony zewnętrznej w kolorze antracyt ,od wewnętrznej białe, w salonie okno przesuwne Patio
  • rolety zewnętrzne,  1 roleta  sterowana  elektrycznie , pozostałe ręcznie z doprowadzonym zasilaniem do wszystkich rolet
  • drzwi zewnętrzne “Delta Premium ‘’antywłamaniowe

 

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKÓW

  • przyłącze elektronergetyczne
  • przyłącze wodociągowe
  • podłączenie domu do zbiornika bezodpływowego na ścieki   o pojemności 9m3
  • przyłącze gazowe
  • działka ogrodzona siatką ocynkowaną  z trzech stron
  • ogrodzenie frontowe z paneli ogrodzeniowych ocynkowanych
  • dojście do budynku oraz miejsce na kontenery śmieciowe wyłożone kostką brukową

 

*Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy, że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

rozwiń całość

Lokalizacja

wspaniałe otoczenie
lasów i łąk
tereny zielone dla
sportu i rekreracji
doskonała lokalizacja
tylko 15 min od Poznania
dobry dojazd do Poznania
komunikacją i autem

Miejsce czyste i wspaniałe!

Lokalizacja inwestycji domów jednorodzinnych w Gołuskach nie jest przypadkowa. Plewiska, Dąbrówka, Skórzewo to miejscowości chętnie wybierane przez Poznaniaków jako alternatywa mieszkania w mieście.

Tereny na zachodnich obrzeżach Poznania są doskonałą lokalizacją ze względu na połączenie podmiejskiego spokoju, naturalnych terenów rekreacyjnych oraz doskonale rozwiniętej komunikacji i infrastruktury usługowo handlowej .

Atutem dla zmotoryzowanych jest oddana do użytku zachodnia obwodnica Poznania oddalona tylko 6 km od naszego osiedla oraz węzeł autostrady A2 w Gołuskach. Dla osób ceniących sobie publiczne środki komunikacji do dyspozycji są 4 linie autobusowe oraz połączenie kolejowe PKP . Dojazd do centrum Poznania (dworzec główny PKP) oraz powrót niezależnie od pory dnia zajmuje 15 min.!

Ponadto 1000 ha lasów, terenów zielonych i rekreacyjnych, bliskość jezior (Niepruszewskie, Lusowskie, Rosnowskie), nowoczesna szkoła podstawowa w Dąbrówce otwarta w 2012 roku, restauracje, centrum handlowe to niezaprzeczalne atuty.

ZOBACZ GALERIĘ CO W OKOLICY?

W okolicy znajdziesz:

Galeria

Skontaktuj się z nami!

Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące mieszkań lub domów na naszych osiedlach, zapraszamy do kontaktu!

  • 733 733 899
  • 500 303 053

PRZEJDŹ DO KONTAKTU