Osiedle Lubczykowe - domy

do Poznania: 15min

METRAŻE
83 m2

OGRÓD
ok. 230 m2

IV etap przy ul. Lubczykowej obejmuje 8 funkcjonalnych domów w zabudowie bliźniaczej.

Gołuski, ul. Lubczykowa

Cena:

Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 83 m2 z działką o powierzchni ok 220-256 m2.

Domy budowane w technologii tradycyjnej, oddawane są w stanie developerskim z przyłączami (prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy) wraz z piecem dwu-funkcyjnym i kaloryferami.

TERMIN ODDANIA

II kwartał 2022

Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 83 m2 z działką o powierzchni ok 230 m2.

Osiedle jest zlokalizowane w Gołuskach/Palędziu tuż przy zrealizowanym osiedlu przy ulicy Lubczykowej (bezpośrednio przy Dąbrówce, okolice Plewisk, Skórzewa, Zakrzewa i Komornik).

WYBIERZ SWÓJ DOM

LISTA OFERT


GL-76
zarezerwowane
pow. mieszkalna 83 m2
pow. działki 219 m2
termin oddania marzec 2022
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
GL-75
zarezerwowane
pow. mieszkalna 83 m2
pow. działki 232 m2
termin oddania marzec 2022
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
GL-74
zarezerwowane
pow. mieszkalna 83 m2
pow. działki 223 m2
termin oddania marzec 2022
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
GL-73
zarezerwowane
pow. mieszkalna 83 m2
pow. działki 237 m2
termin oddania marzec 2022
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
GL-72
zarezerwowane
pow. mieszkalna 83 m2
pow. działki 226 m2
termin oddania marzec 2022
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
GL-71
zarezerwowane
pow. mieszkalna 83 m2
pow. działki 243 m2
termin oddania marzec 2022
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
GL-70
zarezerwowane
pow. mieszkalna 83 m2
pow. działki 249 m2
termin oddania marzec 2022
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY
GL-69
zarezerwowane
pow. mieszkalna 83 m2
pow. działki 257 m2
termin oddania marzec 2022
   
cena -
   
SZCZEGÓŁY

STANDARD DOMU

FUNDAMENTY

• fundamenty posadowione na gruncie za pośrednictwem
chudego betonu C8/10 (B10)gr. 10cm
• ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25
(B25)
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy M6
gr.25cm na zaprawie cementowej M10, ocieplenie ścian
fundamentowych ze styropianu gr. 15cm
• izolacja fundamentów pozioma- papa termozgrzewalna
asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie
• izolacja fundamentów pionowa- lepik na zimno (Dysperbit)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24cm
• ścianki działowe beton komórkowy gr. 12cm
• strop gęsto żebrowy
• schody żelbetowe zabiegowe wylewane razem ze stropem
• dach – dachówka cementowa Braas – Teviva w kolorze
antracyt, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy
ocynkowanej
• kominy część zewnętrzna z cegły klinkierowej, wentylacyjne
i spalinowe do kotła gazowego wykonane z kształtek
wentylacyjnych

PRACE WEWNĘTRZNE

• posadzka na gruncie – izolacja termiczna styropian gr. 15cm
EPS 100 układany mijankowo (10cm+5cm), posadzka
maszynowa gr. 7 cm
• posadzka na piętrze – izolacja termiczna styropian gr. 5 cm
EPS 100, posadzka maszynowa gr. 6 cm
• tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe kategorii III
• instalacja centralnego ogrzewania i instalacja
wodna wykonana z materiałów marki Tece lub Roth
• kocioł kondensacyjny z regulatorem pokojowym Auraton
• grzejniki CosmoNova Vk lub Kermi
• instalacja elektryczna
• instalacja antenowa 1 punkt w salonie
• instalacja alarmowa podtynkowa – okablowanie
• izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 25cm
(20cm+5cm), zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowokartonowej,
łączenia płyt szpachlowane, zamontowane
schody strychowe.

PRACE ZEWNĘTRZNE

• elewacja- izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 18
cm, tynk silikatowo- silikonowy,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
• okna “Veka” model Perfectline zaokrąglony 5-cio komorowe,
3-szybowe, od strony zewnętrznej w kolorze, od wewnętrznej
białe, w salonie okno przesuwne Patio
• rolety zewnętrzne, 1 roleta sterowana elektrycznie, pozostałe
ręcznie z doprowadzonym zasilaniem do wszystkich rolet
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKÓW

• przyłącze elektroenergetyczne
• przyłącze wodociągowe
• podłączenie domu do zbiornika bezodpływowego
na ścieki o pojemności 9m3
• przyłącze gazowe
• działka ogrodzona siatką ocynkowaną z trzech stron
• wejście do budynku wyłożone kostką

*Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy, że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

+

POZOSTAŁE ATUTY

  • metraż ok. 83m2 w układzie 4 pokojowym
  • działki od 220m2 do 257 m2 (pełna własność – dom wraz z własną działką)
  • funkcjonalny układ domu wraz z drugą łazienką
  • działka ogrodzona z trzech stron siatką ocynkowaną

LOKALIZACJA

Miejsce czyste i wspaniałe!

Lokalizacja inwestycji domów jednorodzinnych w Gołuskach nie jest przypadkowa. Plewiska, Dąbrówka, Skórzewo to miejscowości chętnie wybierane przez Poznaniaków jako alternatywa mieszkania w mieście.

Tereny na zachodnich obrzeżach Poznania są doskonałą lokalizacją ze względu na połączenie podmiejskiego spokoju, naturalnych terenów rekreacyjnych oraz doskonale rozwiniętej komunikacji i infrastruktury usługowo handlowej .

Atutem dla zmotoryzowanych jest oddana do użytku zachodnia obwodnica Poznania oddalona tylko 6 km od naszego osiedla oraz węzeł autostrady A2 w Gołuskach. Dla osób ceniących sobie publiczne środki komunikacji do dyspozycji są 4 linie autobusowe oraz połączenie kolejowe PKP . Dojazd do centrum Poznania (dworzec główny PKP) oraz powrót niezależnie od pory dnia zajmuje 15 min.!

Ponadto 1000 ha lasów, terenów zielonych i rekreacyjnych, bliskość jezior (Niepruszewskie, Lusowskie, Rosnowskie), nowoczesna szkoła podstawowa w Dąbrówce otwarta w 2012 roku, restauracje, centrum handlowe to niezaprzeczalne atuty.

wspaniałe otoczenie
lasów i łąk

tereny zielone dla
sportu i rekreracji

doskonała lokalizacja
tylko 15 min od Poznania

dobry dojazd do Poznania
komunikacją i autem

Informacje zawarte na niniejszej stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz służą wyłącznie celom informacyjnym. Niniejsze wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.

GEPHOUSE

Aleja Wielkopolska 65 A
60-603 Poznań

+48 500 303 053
sprzedaz@gephouse.pl

ZOBACZ NA MAPIE
NAPISZ DO NAS