Palędzie OSIEDLE LEŚNE

Palędzie – Dąbrówka ulica Leśna

15 min od Poznania
 
 
 
 
 

Osiedle Leśne – Palędzie – opis inwestycji

PALĘDZIE -OSIEDLE LEŚNE obejmuje 38 domów jednorodzinnych w tym 14 z garażami , 24 z pomieszczeniami gospodarczymi . Dodatkowym wariantem  jest wiata , która nie tylko stanowi komfortowe miejsce postojowe, ale urozmaica bryłę i dekoruje fasadę budynku. 

Atuty naszych domów:

  • powierzchnia 104 m2 lub 117 m2 w układzie 5 pokojowym
  • duża działka około 360 m2 pełna własność
  • funkcjonalny układ domu (aneks kuchenny lub osobna kuchnia)
  • wykorzystanie powierzchni pod schodami
  • możliwość zakupu domu w trzech wariantach (z garażem, z wiatą  i pomieszczeniem gospodarczym, lub tylko z pomieszczeniem gospodarczym)

Domy o powierzchni 117 m2 z garażami i 104 m2 z pomieszczeniami gospodarczymi
na działkach o powierzchni od 332 m2 do 945 m2 w cenie od 445 000zł.
Wiata  w cenie 15 000 zł – opcja dla segmentów B i C.
Podwyższony standard wykończenia „Standard Plus” w cenie 10 000 zł.

Osiedle Leśne: ceny i powierzchnie domów

Palędzie osiedle Leśne. Nowe domy pod Poznaniem. Gephouse Development. Numeracja domów.

A1L + garaż 117 m2 / 502 m2 SPRZEDANE

A1P + garaż 117 m2 / 478 m2 SPRZEDANE

A2L + garaż 117 m2 / 360 m2 SPRZEDANE

A2P + garaż 117 m2 / 360 m2 SPRZEDANE

A3L + garaż 117 m2 / 360 m2 SPRZEDANE

A3P + garaż 117 m2 / 360m2 SPRZEDANE

A4L + garaż 117 m2 / 359 m2 SPRZEDANE

A4P + garaż 117 m2 / 359 m2 SPRZEDANE

A5L + garaż 117 m2 / 359m2 SPRZEDANE

A5P + garaż 117 m2 / 359 m2 SPRZEDANE

A6L + garaż 117 m2 / 359 m2 REZERWACJA

A6P + garaż 117 m2 / 359m2 REZERWACJA

A7P + garaż 117 m2 / 335 m2 465 000 zł

A7L + garaż 117 m2 / 945 m2 SPRZEDANE

B1L + gosp. 104 m2 / 351 m2 REZERWACJA

B1P + gosp. 104 m2 / 407m2 SPRZEDANE

B2L + gosp. 104 m2 / 347 m2 445 000 zł GOTOWY  DO ODBIORU

B2P + gosp. 104 m2 / 349 m2 REZERWACJA

B3L + gosp. 104 m2 / 344 m2 REZERWACJA

B3P + gosp. 104 m2 / 344 m2 445 000 zł

B4L + gosp. 104 m2 / 340 m2 445 000 zł

B4P + gosp. 104 m2 / 340 m2 445 000 zł

B5L + gosp. 104 m2 / 336 m2 445 000 zł

B5P + gosp. 104 m2 / 336 m2 445 000 zł

B6P + gosp. 104 m2 / 332 m2 445 000 zł  

B6L + gosp. 104 m2 / 348 m2 445 000zł

C1L + gosp. 104 m2 / 360 m2 REZERWACJA 

C1P + gosp. 104 m2 / 360 m2 REZERWACJA 

C2L + gosp. 104 m2 / 366 m2 445 000 zł GOTOWY  DO ODBIORU

C2P + gosp. 104 m2 / 366 m2 REZERWACJA

C3L + gosp. 104 m2 / 366 m2 REZERWACJA 

C3P + gosp. 104 m2 / 366 m2 445 000 zł GOTOWY  DO ODBIORU

C4L + gosp. 104 m2 / 366 m2 445 000 zł

C4P + gosp. 104 m2 / 366 m2 445 000 zł

C5L + gosp. 104 m2 / 366 m2 445 000 zł

C5P + gosp. 104 m2 / 366 m2 445 000 zł

C6L + gosp. 104 m2 / 366 m2 445 000 zł

C6P + gosp. 104 m2 / 474 m2 445 000 zł

Dziennik budowy/Galeria zdjęć

Osiedle Leśne: sprzedaż domów – Gephouse Development

Biuro sprzedaży: ul. Zeylanda 7/5, 60-808 Poznań woj. Wielkopolskie

Sekretariat: 61 843 93 00 info@gephouse.pl

Sprzedaż: kom: 696 040 841 kom: 608 84 44 84

Przykładowy plan pomieszczeń (lewa połowa domu  typu B/C PARTER + PIĘTRO)

Palędzie osiedle Leśne. Nowe domy pod Poznaniem. Gephouse Development.

Układ pomieszczeń domu z opcją 4 pokojową. Parter:

  • przestronny salon z aneksem kuch. 29.5 m2
  • Pralnia 6.9 m2
  • Łazienka 4.7 m2
  • pomieszczenie gospodarcze 5.7 m2

Piętro: 3 sypialnie i duża łazieka.

  • pokoje 16.6 m2, 9.80 m2 oraz 9.90 m2
  • łazienka 4.9 m2

Palędzie Dąbrówka – osiedle Leśne: Doskonała lokalizacja

Lokalizacja inwestycji domów jendorodzinnych w Palędziu nie jest przypadkowa. Plewiska, Dąbrówka, Skórzewo to miejscowości chętnie wybierane przez Poznaniaków jako alternatywa mieszknia w mieście. Tereny na zachodnich obrzeżach Poznania są doskonałą lokalizacją ze względu na połączenie  podmiejskiego spokoju, naturalnych terenów rekreacyjnych oraz doskonale rozwiniętej komunikacji i infrastruktury usługowo handlowej . Atutem dla zmotoryzowanych jest oddana do użytku zachodnia obwodnica Poznania oddalona tylko 6 km od naszego osiedla oraz węzeł autostrady A2 w Gołuskach. Dla osób ceniących sobie publiczne środki komunikacji do dyspozycji są 4 linie autobusowe oraz połączenie kolejowe PKP . Dojazd do centrum Poznania  (dworzec główny PKP) oraz powrót  niezależnie od pory dnia zajmuje 15 min.! Ponadto 1000 ha lasów , terenów zielonych i rekreacyjnych, bliskość jezior (Niepruszewskie, Lusowskie, Rosnowskie), nowoczesna szkoła podstawowa w Dąbrówce otwarta w 2012 roku, restauracje, centrum handlowe to niezaprzeczalne atuty.

Osiedle Leśne: galeria zdjęć

Standard wykończenia domu Palędzie ul. Leśna

FUNDAMENTY

  • fundamenty posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10 (B10)gr. 10cm
  • ławy fundamentowe  wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25)
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy M6 gr.25cm na zaprawie cementowej M10,    ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu gr. 15cm
  • izolacja fundamentów pozioma- papa termozgrzewalna asfaltowa izolacyjna bezpośrednio na ławie
  • izolacja fundamentów pionowa- lepik na zimno (Dysperbit)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • ściany nośne pustak ceramiczny gr. 24cm
  • ścianki działowe beton komórkowy gr. 12cm
  • strop gęstożebrowy  typu Teriva  24cm
  • schody żelbetowe zabiegowe wylewane razem ze stropem
  • dach –  dachówka cementowa Braas Teviva w kolorze antracyt, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej
  • kominy część zewnętrzna z cegły klinkierowej,  wentylacyjne i spalinowe do kotła gazowego wykonane z  kształtek wentylacyjnych, dodatkowo wykonano przewód dymowy pod kominek wraz z napowietrzeniem zewnętrznym

PRACE WEWNĘTRZNE

  • posadzka na gruncie – izolacja termiczna styropian gr. 15cm EPS 100 układany mijankowo (10cm+5cm), posadzka maszynowa gr. 7 cm
  • posadzka na piętrze – izolacja termiczna styropian gr. 5 cm EPS 100, posadzka maszynowa gr. 6 cm
  • tynki wewnętrzne  maszynowe gipsowe kategorii  III
  • instalacja centralnego ogrzewania i instalacja wodna  wykonana z materiałów marki TECE
  • kocioł kondensacyjny marki Junkers, Viessmann lub Imergass  wraz z regulatorem pokojowym
  • grzejniki CosmoNova Vk
  • instalacja elektryczna
  • instalacja antenowa 1 punkt  w salonie
  • instalacja alarmowa podtynkowa-okablowanie
  • izolacja cieplna strychu z wełny mineralnej gr. 35cm (15cm+15cm+5cm), zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej,  łączenia płyt  zaspoinowane, zamontowane schody strychowe

PRACE ZEWNĘTRZNE

  • elewacja- izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 18 cm, tynk silikatowo- silikonowy, faktura „kamyczkowa”, wysoce odporny na warunki atmosferyczne,  rozwój grzybów, alg i pleśni
  • okna „Veka” model  Perfectline zaokrąglony 5-cio komorowe 3-szybowe  od strony zewnętrznej w kolorze antracyt ,od wewnętrznej białe
  • rolety zewnętrzne,  3 sztuki  sterowane elektrycznie , pozostałe ręcznie z doprowadzonym zasilaniem do wszystkich rolet
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  • drzwi zewnętrzne „Delta Premium ‘’antywłamaniowe
  • brama garażowa segmentowa firmy ‘’ SEGMENT’’ oraz drzwi techniczne garażowe
  • balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKÓW

  • przyłącze elektroenergetyczne
  • przyłącze wodociągowe
  • przyłącze  kanalizacji sanitarnej
  • przyłącze gazowe

W cenie 10tys. zł oferujemy podwyższony standard wykończenia ‘’Standard PLUS’’ (opcja obowiązkowa) 

  • działka ogrodzona siatką ocynkowaną  z trzech stron
  • ogrodzenie frontowe z paneli ogrodzeniowych ocynkowanych  z elementami murowanymi
  • dojście do budynku oraz miejsce na kontenery śmieciowe wyłożone kostką brukową
  • oświetlenie na osiedlu
  • droga o nawierzchni betonowej prefabrykowanej

Zakres standardu wykończenia  budynku może się różnić w zależności od wyboru rodzaju sprzedawanego domu. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej według Kodeksu Cywilnego.

Osiedle Leśne: Sprzedaż domów – Gephouse Development

Biuro sprzedaży: ul. Zeylanda 7/5, 60-808 Poznań woj. Wielkopolskie

Sekretariat: 61 843 93 00 info@gephouse.pl

Sprzedaż: kom: 505 101 480 kom: 608 84 44 84 kom: 696 040 841

Polecamy także inne nasze oferty domów i mieszkań: